DPS 退押金时的 Statutory Declaration

请尽量指定仍在当地的室友为 nominated tenant

会搜索到这篇文章， 一般是不走运需要 raise a dispute 了， 希望你注意：

• 假设中介未在 DPS 系统里开启流程， 需要租客先行开启
• 流程开启后， 有 14 天的时间供双方在系统提交证据
  • 在开启流程时需要选择 nominated tenant 来负责通信和证据提交等。 请尽量选择在英国境内的租客， 因为如果进入 Statutory Declaration process， 需要线下走一些程序 （如下述）
• 如果中介装死， 需要在 14 天过后主动申请进入 Statutory Declaration process

进入 Statutory Declaration process：

• 需要下载一个系统生成的表格， 填写打印后由 nominated tenant 在律师见证下签字， 寄给 DPS

  This must be witnessed by a Solicitor, a Commissioner for Oaths or a Magistrate.

• 对这个表格的律师见证， 在英国基本各律所都能够进门当场办理， 费用一般小于 10 镑

• 如果选择的 nominated tenant 不在英国， DPS 也允许在其他国家地区作律师见证， 发生的费用因各律所费率而不同

如果确实要修改 nominated tenant：

• 只能取消当前的 claim， 重新生成一个 claim
  • 这意味着需要再等 14 天重新进入 Statutory Declaration process
• 也可以咨询 DPS （邮件、 电话、 在线三种方式， 建议不时存档对话避免后续纠纷）
  • 我们在 25年 10 月咨询得知， 可以在不取消当前 claim 的情况下， 授权另外一名租户来承担 nominated tenant 的责任， 但这意味着如果之后需要递交证据材料， 必须以线下邮寄的方式递交， 不能线上提交
  • 也许有其他方法， 但我们没问出来